Sie verkaufen Ihre Immobilie und sichern sich ein bis zu lebenslanges Wohnrecht.
Sie erhalten monatliche Ratenzahlungen. Auch eine Einmalzahlung ist möglich.
Der Verkäufer behält das mietfreie Wohnrecht in der Immobilie. Es wird ins Grundbuch eingetragen und gilt entweder lebenslang (Leibrente) oder über einen vereinbarten Zeitraum (Zeitrente).
Die Immobilie geht als Eigentum an den Käufer über. Er wird als Eigentümer ins Grundbuch eingetragen und trägt die laufenden Kosten für die Instandhaltung der Immobilie.
Die Rentenzahlungen sind entweder lebenslang (Leibrente) oder über einen vertraglich vereinbarten Zeitraum (Zeitrente) vom Käufer zu zahlen. Auch die Auszahlung des Gesamtkaufpreises als Einmalzahlung ist möglich.
Zeitlich begrenztes gesichertes Wohnrecht in der eigenen Immobilie
Finanzieller Spielraum für höheren Lebensstandard oder lang ersehnte Träume
Konkrete Lebensplanung durch finanzielle Sicherheit
Lebenslanges gesichertes Wohnrecht in der eigenen Immobilie
Monatliche Rentenzahlungen erhalten und mietfrei wohnen*
Instandhaltungskosten für die Immobilie trägt der Käufer
*Die Nebenkosten sind selbst zu tragen.
Wir beraten Sie individuell, exakt abgestimmt auf Ihre Lebenssituation und Ihre Wünsche.
Ein unabhängiger, vereidigter Sachverständiger erstellt ein Verkehrswertgutachten.
Ein unabhängiger, vereidigter Sachverständiger berechnet die Raten für die Leib- oder Zeitrente.
Wir übernehmen die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie – auf Wunsch anonym.
Im gemeinsamen Gespräch stehen rentable und faire Konditionen für Verkäufer und Käufer im Fokus.
Ein unabhängiger Notar entwirft den Kaufvertrag. Während des gesamten Vertragsabschlusses stehen wir Käufer und Verkäufer beratend zur Seite.
Wir begleiten Sie zur Beurkundung – selbstverständlich kostenfrei. Für den Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision fällig.
Als Immobilieneigentümer können Sie im Ruhestand vom Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung profitieren, indem Sie eine Immobilienrente in Anspruch nehmen. Die David Borck Immobiliengesellschaft hat sich auf den Immobilienmarkt in Berlin und Potsdam spezialisiert und hilft Ihnen im ersten Schritt dabei, einen geeigneten Käufer für Ihre Immobilie ausfindig zu machen. Der Interessent kauft Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu einem um das Wohn- oder Nießbrauchrecht reduzierten Preis und zahlt Ihnen monatlich (auf Wunsch auch einmalig) eine Immobilienrente aus. Das entsprechende Verrentungskapital kann entweder zeitlich befristet (Zeitrente) oder lebenslang (Leibrente) ausgezahlt werden. Dadurch erhalten Sie ein bis zu lebenslanges und im Grundbuch gesichertes Wohnrecht in Ihrem Zuhause und verbessern zusätzlich Ihre Renteneinkünfte.
Je nach Wohnsituation, persönlichem Bedarf und individueller Lebensplanung haben Sie zwei verschiedene Möglichkeiten für die Umsetzung der Immobilienrente:
Zeitrente: Sie verkaufen Ihre Immobilie und der Käufer zahlt Ihnen eine monatliche (oder einmalige) Rente. Die Laufzeit dieser Zahlung können Sie frei wählen – sie wird dann vertraglich festgehalten. Das Wohnrecht bleibt an die festgesetzte Laufzeit geknüpft. Als Verkäufer wohnen Sie dabei mietfrei in der Immobilie und tragen nur die Nebenkosten selbst.
Leibrente: Bei dem Verkauf auf Leibrentenbasis wird Ihnen vom Käufer eine lebenslange Immobilienrente ausgezahlt. Als Verkäufer erhalten Sie auch bei dem Modell der Leibrente gleichzeitig ein lebenslanges und mietfreies Wohnrecht in Ihrer Immobilie - nur die Nebenkosten sind selbst zu tragen.
Welches der beiden Immobilienrenten Modelle für Sie persönlich am passendsten ist, bringen Sie am besten in einem Beratungsgespräch in unserem Hause in Erfahrung. Wir beraten Sie gerne direkt bei uns vor Ort hinsichtlich Ihrer Immobilie innerhalb Berlins und Potsdam und ermitteln gemeinsam mit Ihnen das beste Angebot für Ihre Immobilienverrentung.
Viele Menschen haben den Wunsch auch im Rentenalter einem gewissen Lebensstandard nachzugehen und ein friedvolles, erlebnisreiches und sorgenfreies Leben zu führen. Dabei ist es besonders erstrebenswert, wenn einem die eigene Immobilie im Ruhestand erhalten bleibt, denn diese gilt für Eigentümer oftmals als Ort vieler schöner Momente, Erinnerungen und Emotionen. Wir möchten Ihnen diesen Wunsch erfüllen: Mit der Immobilienrente profitieren Sie von einer zu Ihren Bedürfnissen passenden Zeit- oder Leibrente und der gleichzeitigen Garantie, lebenslang oder für einen vorab festgelegten Zeitraum in Ihrem Eigenheim wohnhaft zu bleiben.
Finanzielle Sicherheit
Wir verhelfen Ihnen mit einer Immobilienrente zu einem finanziell abgesicherten Ruhestand. Die Immobilienverrentung kann Ihnen monatlich, auf Wunsch aber auch als Einmalzahlung ausgezahlt werden. Auch eine Anzahlung ist möglich – wir beraten Sie diesbezüglich gerne.
Wohnrecht im eigenen Heim
Geknüpft an die Zeit- oder Leibrente erhalten Sie ein bis zu lebenslanges Wohnrecht in Ihren eigenen vier Wänden. Je nach Modell findet die Eintragung eines lebenslangen oder zeitlich befristeten Wohnrechts in das Grundbuch zu Ihren Gunsten statt.
Individuelle Umsetzung
Wir analysieren gemeinsam mit Ihnen im Beratungsgespräch die besten Optionen für Ihre Immobilienrente. Als inhabergeführtes Unternehmen liegen uns eine vertraute Nähe zum Kunden sowie das Gespräch auf persönlicher Ebene am Herzen. Wir halten nichts von Massenabwicklung und nehmen uns für jeden Kunden ausreichend Zeit.
Keine Einschränkungen bei der Art der Immobilie
Wir kümmern uns um Ihre Immobilienrente. Dabei spielt es keine Rolle, um was für eine Immobilie es sich handelt. Wir decken Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen, Penthouse-Wohnungen, Luxus-Villen und viele weitere Immobilien in den Regionen Berlin und Potsdam ab.
Attraktive Zahlungen
Wir arbeiten mit vereidigten, unabhängigen Sachverständigen zusammen, kooperieren unter anderem mit Steuerberatern und Anwälten, sodass wir ein umfassendes Netz an Experten vorweisen können. Wir sorgen dafür, dass aus Ihrer Immobilie der maximale Wert für Sie herausgeholt wird.
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